最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
躲在角落里獨自孤獨 想著你的一幕一幕 淚水不知不覺在眼角中流出 一個人品嘗著相思的苦 藏在心里的話 一句也沒有勇氣對你說出 是我自己太殘酷 一次次的相過 我只是這樣的望著你 是你的美麗讓我神往 讓我望而卻步 是我自己太殘酷 愛到了最深處 而你卻一無所知 許你一生的幸福 我卻沒有為你做任何的付出 我在承受著所有的孤獨 眼睜睜地看著你你 失去了真情初為了人母 呆在風里 像木偶一樣的無助 是我自己太殘酷 尋尋覓覓尋尋覓覓 卻始終沒能邁開這一步 我也只能在這感情的迷霧里 感受著人世間 最冷最冷的冰窟 是我自己太殘酷 一廂情愿孤獨 躲在角落里看著你的相片回想著最初 這一生 我只想一個人為你結繭自縛 是我自己太殘酷 愛到了最深處 >>>更多美文：現代詩歌
今年的新年有點特別，因為武漢的新型冠狀病毒的蔓延，所以全國人民都不敢出門，國家也下令武漢封城，可是還有500萬人在全國各地，每天總有數據在上升，總有人被隔離，人們都是人心惶惶的，出門帶口罩，出去也要量體溫。起因可能武漢人吃了帶有病毒的野生動物，而進行人和人之間的傳播。除了西藏，全國各省市都有不少的患者，而且人數不斷地在升級，同時也有不少的人為此疫情而犧牲。 國家領導有信心打好這場戰役，休息的人們做好防護工作，而工作的人們，為抗疫情奉獻自已的微薄之力，武漢加油，中國加油！ 這個鼠年就像老鼠一樣，吃飽了睡，睡飽了吃，還好有電腦和手機，可以玩玩手機，看看電視，把自已養得肥肥的，等工作的時間和開習的時間，由于疫情還沒有受到控制，所以都延期了，都不知道什么時侯可以去上班，上學，大街上也是人煙稀少，除了環衛工人，警察叔叔，還有醫生等機關的工作人員堅守崗位，其他的人都安安心心地呆在家里。 現在是疫情的關鍵時期，因為有14天的潛伏期，所以很多的人都要隔閡觀察，看看是否有什么異變。同2003年非典不同，新型病毒傳染的厲害，一定要帶口罩，勤洗手，等過了14天后，才可以發現有沒有發燒的跡象，肺部有沒有異樣。 都說人是世界的主載，可以吃世界上所有的動物，可是地球上的動物都萬物之靈，你吃了它，它也會報復你的。所以得善待每個生物，這次疫情就是因為吃了野生動物，而傳染了病毒。現在不光在中國，而國外也有，為了這次疫情國家也作出了方案，立爭研究出相關的疫苗，來預防病毒的傳染。 現在最辛苦的就是醫院的醫生們，他們每天穿著里三層外三層的防護服，工作內容既多又復雜，而且時間長，為此向他們致敬。希望早日可以控制疫情，恢復到以往的工作生活中。 特殊的年，特殊的過，有信心大家都可以順利度過這個關鍵的時刻！ 特殊的年，不一樣的新年，總會有希望，平平安安的！ 期待總有一天可以回到過去一樣，順順利利地過好每一天！ >>>更多美文：原創散文
一是，要為夢想做出努力。 每個人的一生中，都有想要去做的嘗試、想要實現的夢想。只要有了這樣的心愿，就不要將它久埋心底。不要用來不及去誆騙自己，也不要以沒時間去“安慰”自己，更不要以不可能為由輕言放棄。 因為人生最大的遺憾，不是你不可以，而是你不曾為了自己想要的生活去做出努力和爭取。 二是，要有樂觀的心態。 人的一生，總會面對這樣那樣的苦難和挫折。也許，壓力很大時，你想過退縮；負擔很重時，你想過放棄；甚至感覺走投無路時，你也想過破罐子破摔。 但無論經歷怎樣的坎坷，都要記得：在這個世上，沒有邁不過去的坎，也沒有挺不過去的難。抱著樂觀的心態去面對，一切都有變好的機會和可能。 三是，要堅持學習。 有一句話說，活到老，學到老。一個人真正的衰老，不是年齡變大，而是當他不再學習、不再進步時，就失去了年輕的活力和朝氣。 所以無論到多大年紀，都要每天讀點書，每天學點知識，永遠保持好奇心和求知欲。把生活安排得盡量豐富和有趣，我們活著的每一天也才更有價值和意義。 四是，要善待自己的身體。 無論你是青春年少還是步入中年，一個好的身體都是我們做事的本錢，也是我們最大的底氣。 不要拿健康去換取一些不重要的東西，也不要肆意透支和揮霍你的健康。該鍛煉時要鍛煉，該運動時要運動，飲食要注意，作息要規律。有了好身體，未來才可期，來日才方長。 五是，要保持善良。 在生活中，我們會遇到各種人和事。有時，你的好心沒有得到他人的理解，你的好意甚至還讓別人產生了誤解。 但你始終要記得，人與人之間的相處是真心換真情，是善心得善報。 不要總是抱持過度悲觀的評價，人心沒有那么叵測，世道也沒有那么復雜。你對這個世界可以有必要的提防和戒備，但無論如何，請始終保持你的善良。 六是，要學會珍惜他人。 人跟人的相遇，是一場難得的緣分。當你去善待他人，其實也是在善待自己；當你去愛護他人，其實也是在愛護自己。 哪怕彼此再親、走得再近，也不要去說傷人的話、不要去做傷人的事，更不要有恃無恐、肆無忌憚。一旦你不好好對待，人心也會寒；一旦你不好好維系，情感也會淡；一旦你不好好珍惜，再好的關系也會散。 七是，要永遠記得不虛度光陰。 當你浪費時間，其實就是在浪費自己的生命；當你虛度光陰，其實就是在虛度自己的大好年華。千萬不要等到事情沒有挽回余地時才追悔莫及，也不要等到垂垂老矣時才感嘆還有太多想做的事情沒做。 趁著時光正好，趁著陽光不燥，珍惜每一天，去見你想見的人、去做你想做的事。 愿你出走半生，歸來仍是少年；愿你歷經世事，仍舊心懷善意；愿你健康，愿你快樂，愿你無憾無怨地過好這一生。 >>>更多美文：生活感悟
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